재결이 신청되면 감정평가사에 의하여 재평가를 실시하게 됩니다. 이때 토지소유주는 평가를 위해 방문한 감정평가사에게 보상대상토지의 유효성 및 토지가치를 적극적으로 설명하고 평가시에도 정확하게 반영되도록 요청하는 것이 좋습니다. 

가끔은 일부 토지소유주들이 종전의 보상평가금액에 대한 불만때문에 감정평가사에게 잘못을 시인하기를 바라는 경우가 있으나 이는 감정평가에서 오히려 불리하게 작용할 수 있으므로 주의해야 합니다.

한편, 감정평가 비용에 대해 부담주체를 오인하는 경우가 있으나 감정평가비용은 사업시행자가 부담하므로 이에 대한 걱정은 하지 않아도 됩니다. 다만, 나중에 행정소송을 하는 경우에는 법원에서 감정평가사를 지정하게 되는데 그 때는 평가비용을 부담해야 합니다.